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CONCEITO IMOBILIARIA LTDA
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Casa com 4 Dormitórios à Venda, Itoupava Norte - Blumenau

Descrição do Imóvel

Oportunidade Exclusiva – Casa em Loteamento Residencial no Bairro Itoupava Norte!

 

BLACK FRIDAY
De: R$3.100.000,00
Por: R$2.850.000,00

 

Localizada em um loteamento residencial e familiar, esta casa oferece uma área total de 1.779,40 m² (composta por 4 lotes) e 540,18 m² de área construída, combinando o charme clássico com um toque moderno.

 

Ano de Construção : 1989
Documentação : Legalizada e sem restrições

Área Íntima e Conforto

  • Suíte Máster : Climatizada, com cama de casal, hidromassagem e closet.
  • Suíte para Hóspedes : Climatizada, com cama de solteiro e armário embutido.
  • 2 Dormitórios: Climatizados, com camas de solteiro, estantes e armários embutidos, além de banheiro social.
  • Orientação Solar : Suíte máster e dois quartos voltados para a piscina, com sol da manhã.
  • Aquecimento de Água : Sistema a gás com caldeira de aço inox de 150 litros.

Estrutura e Áreas Sociais

  • Sala Principal : Ampla e climatizada com 3 aparelhos de ar condicionado, piso em mármore travertino. Inclui hall, sala de estar, sala de jantar, bar e lareira a gás (com opção para carvão).
  • Lavabo : Localizado na sala principal.
  • Cozinha Planejada : Com ampla despensa para maior praticidade.
  • Área de Serviço Completa : Varal externo e duas dependências para funcionários ou depósito.

Área Externa e Lazer

  • Área de Churrasqueira : Climatizada, com banheiro, sala para sauna e piso em mármore travertino, voltada para a piscina.
  • Piscina : Medindo 9,00 x 4,50 m (45.000 litros), cercada por um gramado.

Estrutura e Acabamentos

  • Portas e Janelas : Mogno maciço.
  • Telhado : Madeira de canela, telhas de cerâmica esmaltada e isolamento térmico.
  • Aberturas dos Dormitórios : Portas e janelas duplas com vidro e venezianas.

Segurança Completa

  • Sistema de Segurança : Sensores de barreira no perímetro, monitoramento por câmeras e sensores em todas as aberturas.

Garagem e Complementos

  • Garagem : Capacidade para até 9 veículos (3 vagas triplas) com área de manobra.
  • Complementos : WC, depósito com ferramentas para jardim, espaço para adega, acesso pela garagem e sala da lareira.
  • Gás : Depósito com 2 botijões de gás P-45.

Sustentabilidade e Recursos

  • Cisterna : Captação de água da chuva com capacidade de 20.000 litros, equipada com bomba para lavagem de pisos e irrigação do jardim.
  • Caixa d'água Potável : 3.000 litros para abastecimento contínuo.

Imagine-se cruzando a entrada desta residência imponente, onde cada detalhe exala história e sofisticação. Construída em 1989, uma casa acolhe e encanta com sua amplitude, seus acabamentos nobres e sua infraestrutura que une tradição e modernidade. Ao entrar, você é recebido por um salão com piso em mármore travertino e uma lareira aconchegante, iluminada pela suave luz da manhã.

O espaço ao ar livre convida a momentos de lazer e celebração, com uma piscina cercada por um gramado e uma churrasqueira climatizada, perfeita para encontros e comemorações em família. Um verdadeiro refúgio de paz, segurança e exclusividade, onde cada recanto foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar.

 

Agende uma visita e não perca a chance de vivenciar o encanto desta casa única!


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Plantão Fone/WhatsApp: (47) 9969-0536.
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www.conceitoimobiliaria.com.br 

Localização do Imóvel

Bairro: Itoupava Norte
Cidade: Blumenau
Estado: Santa Catarina, Brasil

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-11-11 15:40:00
R$ 2.850.000,00 Valor de Venda
Aceita-se: Permuta

Agende Sua Visita

Medidas do Imóvel

Área Total: 1779 m²
Área Útil: 540 m²
Terreno: 1779 m²

Características do Imóvel

Status BLACK FRIDAY
Referência: 1466 967435
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 4 (sendo 2 suítes)
Sala(s:) 4
Banheiro(s:) 7
Vaga(s:) 9
Ano de Construção: 1989
Estado de Conservação: Em ótimo estado
Mobílias: Semimobiliado
Acomodação de Pessoas: 6
Data de Entrega: Maio/1989
Área Total: 1779 m²
Área Útil: 540 m²
Terreno: 1779 m²
Última atualização do imóvel: 26/11/2024 00:06:31

Detalhes do Imóvel

    Acabamentos e Materiais
  • Acabamentos de Alto Padrão
  • Bancada em Granito
  • Bancada em Mármore
  • Espera para Ar-Condicionado
  • Medidor de Gás Individual
  • Medidor de Luz Individual
  • Medidor de Água Individual
  • Móveis Modulados
  • Piso Laminado
  • Piso Porcelanato
  • Piso Vinílico
  • Portas Laqueadas
  • Teto Rebaixado em Gesso
  • Locais e Serviços Próximos
  • Agências Bancárias
  • Posto de Gasolina
  • Características
  • Alarme
  • Aquecedor a Gás
  • Ar-Condicionado Central
  • Banheira com Hidromassagem
  • Banheiro Social
  • Banheiro de Empregada
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Copa Cozinha
  • Cozinha
  • Cozinha Planejada
  • Dependência de Empregada
  • Depósito
  • Despensa
  • Dormitório com Móveis
  • Energia Elétrica
  • Garagem Coberta
  • Garagem Descoberta
  • Imóvel Vazio
  • Jacuzzi
  • Lareira
  • Lavabo
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Semi Mobiliado
  • Suíte Master
  • Água Encanada
  • Água Quente
  • Área de Serviço
  • Lazer e Áreas Comuns
  • Estacionamento para Visitantes
  • Piscina
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • Sauna
  • Sauna Úmida
  • Área de Festas com Churrasqueira
  • Destaques
  • Livre de Enchentes
  • Pé Direto Alto
  • Rua Sem Saída
  • Sol da Manhã/ Tarde