Descrição

Casa/Terreno na Rua Leopoldo Voigt, situada na desejada região da Velha! Com seus amplos 170m² de área construída, esta propriedade oferece um espaço generoso e uma infinidade de possibilidades para você e sua família desfrutarem momentos incríveis.

O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem cobertas e uma vaga descoberta, proporcionando amplo espaço para estacionamento. As áreas de convívio são compostas por uma sala de estar, uma sala íntima e uma sala de jantar.

A cozinha é um convite aos amantes da culinária. Você terá a liberdade de preparar deliciosas refeições em um ambiente perfeitamente projetado. Além disso, a casa conta com um banheiro social e quatro dormitórios, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores.

Nos fundos da propriedade, encontra-se uma edícula completa, que abriga uma cozinha, um dormitório e um banheiro social, além de uma despensa, uma área de festas perfeita para celebrar momentos especiais e uma área de serviço para maior comodidade. A horta é um convite para cultivar ervas frescas e vegetais orgânicos, enquanto o galinheiro e as árvores frutíferas acrescentam um toque de charme e possibilidades ao local.

O terreno possui uma área total de 777,40m² e apresenta uma viabilidade incrível. Classificado como ZR2 - Zona Residencial 2, o imóvel oferece a flexibilidade de altura livre, com um coeficiente de aproveitamento de 2.4 e uma taxa de ocupação de 60%. Com uma testada principal de 29,90m, uma lateral direita de 26,09m e fundos de 30,44m, esse terreno é uma excelente oportunidade para construtores e investidores.

Não perca essa chance única de investir em um espaço que oferece qualidade de vida, versatilidade e possibilidades para você e sua família. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa incrível casa/terreno na Velha. Seu novo lar ou projeto aguarda por você! ?