Localizado no bairro Nova Esperança, este imóvel oferece fácil acesso ao centro da cidade e a bairros como Fortaleza, Tribess e Itoupava Norte — uma região residencial tranquila, com boa infraestrutura e crescente valorização.
Com 460,96m² de terreno e 279,40m² de área construída, a propriedade apresenta excelente aproveitamento. A estrutura atual já permite retorno imediato com duas quitinetes independentes, prontas para locação. A casa principal conta com dois dormitórios (sendo uma suíte), sala, cozinha e varanda.
A área livre disponível permite novos projetos, como espaço de lazer ou ampliações, aumentando ainda mais o potencial do investimento.
Se você busca um imóvel com estrutura pronta, fluxo de renda e margem para valorização, esta é uma excelente oportunidade.
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