Localizado em região com grande demanda para imóveis de locação, próximo ao Hospital Santa Catarina, Celp, Centro Clínico Santa Catarina, CISO, Super "A" Atacadista (Angeloni), Escola Municipal, e ao centro de Blumenau.
Terreno com 926,00m² de área total, testada (frente) em 24 metros, plano, rua pavimentada, zoneamento ZC-1 para fins residencial e comercial, altura livre, coeficiente de aproveitamento: 2,4, taxa de ocupação: 70%.
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