Localizado no bairro Itoupava Central, em uma das regiões com maior potencial de crescimento da cidade, este terreno oferece fácil acesso por via pavimentada e proximidade de comércios e serviços essenciais.
Com 6.138,65 m² de área total, apresenta área de ocupação permitida de até 1.841,59 m² e possibilidade de construção de até 1.104,95 m². Além disso, é uma excelente alternativa para projetos de compensação ambiental, ideal para empresas que precisam atender exigências legais relacionadas à preservação de áreas verdes.
Características:
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Área total: 6.138,65 m²
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Área de ocupação permitida: 1.841,59 m²
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Área máxima de construção: 1.104,95 m²
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Topografia favorável
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Potencial para uso residencial, comercial ou compensação ambiental
Índices construtivos:
Zona Residencial 1 (ZR1)
Zona de Preservação Ambiental (ZPA)
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